Cách xác định giá tính thuế TNCN khi chuyển nhượng nhà đất

Công văn số 299/TCT-DNNCN ngày 17/01/2025 do Tổng cục Thuế ban hành có hướng dẫn căn cứ theo Luật Thuế Thu nhập cá nhân, Nghị định số 12/2015/NĐ-CP, Thông tư số 92/2015/TT-BTC: 

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng đất (không có tài sản gắn liền với đất) thì thu nhập chịu thuế TNCN tính theo giá đất trong bảng giá đất. 

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân chuyển nhượng bất động sản (quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất) thì thu nhập chịu thuế TNCN được xác định là giá chuyển nhượng từng lần theo quy định tại các văn bản pháp luật về thuế TNCN hiện hành